Продажа современного дома на берегу Днепра

Цена

3,500,000 $

97,300,003 грн. или €3,073,958

Характеристики

Комнат: 13
Этажность: 2
Материал стен: Кирпич
Общая площадь, м²: 1140
Площадь участка, соток: 190

Описание

Купить элитный особняк в пригороде Киева в Обуховском районе. Главная его особенность - собственный выход к берегу канала Днепра, длина которого составляет более 500 метров. Широкий залив позволяет свободный проход для яхты и возможность наслаждаться путешествиями по реке в направлении известных марин Киева и Конча-Заспы. По всей береговой линии произведено укрепление и благоустройсво. Территория участка составляет 1.9 га. На ней размещены 2 особняка: для хозяев и гостей. Оба дома выполнены по уникальным проектам. Они полностью меблированы и обустроены для въезда и комфортной жизни новых владельцев. В особняках встроена система “Умный дом”. Она позволяет настроить и автоматизировать практически все функции, которые Вы можете выполнять в доме: автоматическое отключение света, контроль потребления электроэнергии и отопления, быстрая коррекция системы кондиционирования, а также мгновенное реагирование системы на утечку газа, воды и проникновение посторонних в дом. “Умный дом” позволяет хозяину самостоятельно установить и настроить те функции и то реагирование системы на внешние факторы, которые удобны и важны именно владельцу дома. Общая площадь основного особняка составляет почти 745 кв.м. В доме есть все, что можно пожелать: уютный зал с камином, 5 комфортных спален с гардеробными комнатами, 7 санузлов (в некоторые из них есть выход сразу из спален), и просторная кухня. Приятным дополнением является комната-кинотеатр, а также собственная SPA-зона с просторным бассейном 4х8 м, аттракционами, сауной, джакузи и даже “душем впечатлений”. Архитекторами и инженерами были предусмотрены винный погреб и ряд вспомогательных помещений, таких как котельная и серверная. Интерьер выполнен в стиле минимализм. Однако автором преследовалась цель сохранить комфорт и подчеркнуть многофункциональность дома, ведь мало какой особняк может похвастаться наличием винного погреба, просторного каминного зала с большими панорамными окнами и собственным кинотеатром. Эти помещения довольно сложно объединить в один стиль, ведь каждое из них выполняется по собственным критериям. В кинотеатре должно быть минимум света и максимум комфорта, в винном погребе должна быть прохлада и отсутствие прямого света. Тем временем как спальня должна располагать минимальным количеством мебели и уютной атмосферой. Увидев этот дом своими глазами, Вы согласитесь, что дизайнеру удалось полностью сохранить функциональность комнат, при этом привнести в каждую из них собственную изюминку в виде сочетания разных оттенков цветов, фурнитуры и декоративных элементов. В особняке преобладают пастельные тона. Так например, спальня сделана в кофейных оттенках: здесь присутствует темный коричневый, серо-бежевый и белый цвета. Приглушенный свет ламп создает незабываемую атмосферу уюта и спокойствия; помогает настроится на здоровый сон и легкое пробуждение Гостиная — наибольшая по площади комната, соединила в себе зону отдыха и обеденную зону. Главная особенность зала — большой камин, который выходит прямо из потолка и спускается практическу к полу. Камин облицован декоративным кирпичом, который гармонично сочетается с темным лакированным полом под цвет дубовой коры. Вся комната хорошо освещается в дневное время, благодаря большим панорамным окнам высотой более 4-х метров. В темное время суток особый шарм гостиной придают светильники с мягким светом, расставленные по периметру комнаты, а также сам камин. Гостевой дом (400 кв. м.) не уступает основному по качеству застройки, дизайнерским и инженерным решениям. Здесь есть отдельная обустроенная кухня, каминный зал, бильярдная комната, 4 спальни и собственный бассейн. В гостевом доме предусмотрены комната-сейф и 3 сауны на любой вкус (турецкая, финская и русская баня). Есть и массажный кабинет, солевая комната, широкая открытая терраса. И, конечно, различные вспомогательные помещения (серверная, котельная и прачечная). В доме есть 3 санузла и 2 раздевалки. Дома электрифицированы, к ним подведен газ, разведена канализация, отопление и водоснабжение. Частично установлена система центральной вентиляции, кондиционирования и осушения. На территории участка также имеются дома для охраны (226,7 кв.м.) и обслуживающего персонала (211,10 кв.м.). Есть зона отдыха с беседкой из натурального дерева и камня (песчаник и мрамор) с медной крышей. Посёлок городского типа Козин в последние несколько лет набрал поплярность среди застройщиков элитных частных домов. Именно это место недалеко от Киева стало одним из лидирующих для постройки загородных домов премиум-уровня. Чисто, уютно, тихо, а главное - безопасно. Если Вы мечтаете об уютной и комфортной жизни (вблизи города), а также о доме, где приятно жить, тогда этот особняк именно для Вас.

Контакты

село Козин,

увеличить карту

Сообщение

Похожие предложения

Киев
600,000 $
село Козин
1,300,000 $
Конча Заспа
1,450,000 $
село Козин
2,000,000 $